Proposta Comercial · 22/08/2026
Proposta Comercial

Retrofit de
Fachada Residencial

Raimundo Moraes Júnior
Tipologia: Retrofit de Fachada · Residencial Local: Conjunto Tapajós · Rua Camarã, 14, Belém–PA Data: Belém, 22 de Agosto de 2026
Role para Explorar
Quem somos · desde 2010

Quem projeta
sua casa importa.

Mais de 200 projetos realizados em 15 anos, sobre três pilares que não abrimos mão.

+200
Projetos
+15
Anos
+150 mil
m² projetados
IBelezaEspaços que se lembram
IIConfiançaCada etapa aprovada antes de avançar
IIIFuncionalidadeProjeto que resolve a vida, não só a foto
Escritório Marco Lima
Substituir pela imagem do escritório
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Responsável Técnico

Marco Aurélio Lima

Arquiteto e Urbanista · CAU A91820-2

"Assino cada projeto como responsável técnico. Não terceirizo a concepção. O que está no papel é o que entrego — e respondo por isso do primeiro traço à entrega da obra."

Formação
UFPA · Graduado 2014
Especialização
Arq. e Iluminação · IPOG
Experiência
Desde 2010 · +15 anos
Registro
CAU A91820-2
Portfólio

Conheça
nosso trabalho.

A mesma exigência técnica e estética que orienta os nossos +200 projetos entregues guia também este. Conheça o portfólio completo do escritório nos canais abaixo.

Site
Projetos e Metodologia
Portfólio completo, processo de trabalho e os fundamentos por trás de cada entrega.
marcolimaarquitetura.com.br →
Instagram
Bastidores e Entregas
Obras em andamento, projetos concluídos e o dia a dia do escritório.
@marcolimaarquitetura →
Objeto da Proposta

Nova fachada,
novo pátio.

Retrofit completo da residência: fachada com identidade nova e pátio/garagem reorganizado para o dia a dia da família.

Localização
Conjunto Tapajós
Rua Camarã, 14 · Belém
Fachada · A Executar Agora
Novo Design da Fachada
Aproveitamento da Construção Existente Telha Escondida (Fixação Oculta) Novo Calçamento Reforço de Segurança
Pátio/Garagem · A Executar Agora
Novo Layout do Espaço Coberto
Nova Cobertura Estacionamento Área de Lazer
Metodologia

Processo
Projetual

Cada etapa é formalmente apresentada, explicada e aprovada antes do avanço à fase seguinte.
Retrofit de Fachada
IFASE
Levantamento e Anteprojeto
Diagnóstico + Concepção
  • Levantamento de Dados
  • Programa de Necessidades
  • Layout Definitivo
  • Visualização 3D Externa
IIFASE
Projeto Técnico
Desenvolvimento
  • Projeto Executivo
  • Documentação
Entregáveis
O que você recebe.

Documentação técnica completa para execução da obra, com total clareza.

Pranchas Técnicas
Planta e Vista de Levantamento
Plantas de Alterações
Vistas de Alterações
Planta Alterada
Vista Alterada
Planta de Cobertura
Planta de Estrutura de Cobertura
Planta e Detalhes de Esquadrias
Planta de Calçamento
Vistas Internas
Planta de Revestimento de Piso e Rodapés
Planta de Iluminação
Planta de Forro
Planta de Pontos Elétricos
Documentos Técnicos
Dossiê do Projeto ✦ Exclusivo
Memorial Descritivo
Planilha de Quantitativos
Guia do Projeto Executivo
Manual de Uso e Manutenção
Entrega: arquivos via link de download (validade 6 meses) + 1 via impressa de cada documento técnico.
Investimento · Retrofit de Fachada
Simular com Nota Fiscal (+17%)?
Sem NF
Com NF
Investimento
Retrofit de Fachada
Residencial · Responsabilidade técnica direta
R$ —
Incluso: emissão de RRT e ART · Taxas de cartório/prefeitura não inclusas
Bônus Inclusos sem Custo Extra
Valor adicional
sem custo.
  • ◆Acompanhamento em loja de materiais de acabamento — em Belém/PA
  • ◆Assessoria na indicação de fornecedores e prestadores de serviço
Se cotados separadamente, de R$ 820 a R$ 1.230 — 10% a 15% do projeto de arquitetura. No seu projeto: incluso, R$ 0.
Formas de Pagamento
DinheiroPIXTED / DOCCartão até 12x
Parcelamento no cartão sujeito a juros da operadora, não inclusos nos valores acima.
Condições de Pagamento
40%
Aceite da proposta e assinatura do contrato
R$ —
30%
Aprovação do Anteprojeto (Levantamento + LD + V3D)
R$ —
30%
Entrega do Projeto Executivo e Documentação
R$ —
40/30/30 por fase aprovada
Obs 01Incluso apenas o custo de emissão da RRT e ART. Taxas de cartório, prefeitura e outros órgãos não estão inclusas.
Obs 02Caso necessite de nota fiscal, haverá acréscimo de 17% sobre o valor total.
Obs 03Não está incluso o acompanhamento de aprovação junto a órgãos competentes (prefeitura, meio ambiente ou outros), caso seja exigida. Se necessária, será orçada à parte.
Cronograma

Prazos do Projeto

Cada fase tem prazo definido e condicionado à aprovação da etapa anterior.

Em caso de reprovação, acrescem 10 dias úteis (alterações totais) ou 7 dias úteis (parciais).

Prazo Total Estimado
22 dias
úteis · sem reprovações
Prazo referente ao Retrofit de Fachada.
Retrofit de Fachada
I
Fase 01
Levantamento e Anteprojeto
Levantamento de dados, programa de necessidades, layout definitivo e visualização 3D externa para aprovação formal.
12 dias úteis após aceite e pagamento inicial
II
Fase 02
Projeto Técnico
Projeto executivo completo e documentação técnica.
10 dias úteis após aprovação do Anteprojeto
RM

Sua fachada nova
começa com uma decisão.

A fachada e a cobertura da sua casa no Conjunto Tapajós vão ser executadas com ou sem projeto. A diferença está em quanto você controla o resultado — e quanto deixa de gastar com erro.

WhatsApp
(91) 99181-1412
Endereço
Torre Vitta Office · Sala 1711
Av. Rômulo Maiorana, 700 · Belém
Site & Instagram
marcolimaarquitetura.com.br
@marcolimaarquitetura
Esta proposta tem validade de 10 dias corridos a partir da data de emissão. Após este prazo, condições e valores podem ser revisados conforme disponibilidade de agenda.
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Marco Aurélio Rodrigues Lima
Arquiteto e Urbanista · CAU A91820-2 · Belém, 22 de Agosto de 2026